$1,250,000.00
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Unique residential / commercial property!!! 3 bedroom, 1 & 1/2 bath’s! Office/home area has 4 rooms upstairs and 3 rooms downstairs that can be utilized as living space or office space. Office area also includes a full kitchen, Wolfe stove, 2 gas burning fireplaces in the kitchen and one in the living room, a fully equipped kitchen that has a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, garbage disposal, huge double sink, wine cooler with custom cabinets and granite counter tops. All office space has custom wood desks with granite counter tops. Office area has beautiful woodwork throughout with central AC. The office space is 2,000 sqft. The industrial space is 6400 sq ft. For a total building space of 8400 sq ft. Industrial shop area has three large roll up doors 12’ by 12’6 with 22-foot ceilings. Industrial area has 3 phase 220 electric and radiant heating throughout the floor. Full metal structure building with clear panels across the industrial ceiling to allow natural light in. Fire sprinklers throughout the entire building and 3 dust vacuums throughout the industrial area. Man-made river rock recycling river in front of the property. Huge parking lot that accommodates 29 + parking spaces. The vacant lot next-door is also included in the sale. Home Depot and Tehachapi Airport are both one block from property. Downtown Tehachapi is also just a few blocks away. Enjoy the advantages of doing business without the heavy traffic, or overcrowding.
¡¡¡Propiedad única de uso residencial y comercial!!! Cuenta con 3 dormitorios y 1 baño y medio. El área destinada a oficina o vivienda dispone de 4 habitaciones en la planta alta y 3 en la planta baja, adaptables tanto para uso residencial como para oficinas. Esta zona incluye una cocina completa equipada con estufa marca Wolf, refrigerador Sub-Zero, lavavajillas, triturador de basura, fregadero doble de gran tamaño y enfriador de vinos, todo ello con gabinetes a medida y encimeras de granito. Los espacios de oficina cuentan con escritorios de madera hechos a medida con superficies de granito, hermosos acabados en madera y sistema de aire acondicionado central. La superficie de oficinas es de 2.000 pies cuadrados (aprox. 186 m²), mientras que el espacio industrial abarca 6.400 pies cuadrados (aprox. 595 m²), sumando un total de 8.400 pies cuadrados (aprox. 780 m²) de construcción. El taller industrial dispone de tres grandes puertas enrollables (de 12' x 12'6") y techos de 22 pies de altura. Cuenta con instalación eléctrica trifásica de 220 voltios y sistema de calefacción radiante en el suelo. Es un edificio con estructura totalmente metálica y paneles translúcidos en el techo de la zona industrial para permitir la entrada de luz natural. Dispone de sistema de rociadores contra incendios en todo el edificio y tres sistemas de aspiración de polvo en el área industrial. En la parte frontal de la propiedad hay un elemento decorativo de río artificial con piedras de canto rodado. Cuenta con un amplio estacionamiento con capacidad para más de 29 vehículos. El terreno baldío contiguo también está incluido en la venta. La propiedad se encuentra a una cuadra de Home Depot y del aeropuerto de Tehachapi, y a pocas cuadras del centro de la ciudad. Disfrute de las ventajas de operar su negocio sin el tráfico intenso ni las aglomeraciones.